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8月17日,江北板块将迎来3幅宅地开拍，其中一幅NO.2018G37地块宅地为浦口区江浦街道雨山南路以东、财八路以北地块。该地块紧邻着区域内的高端纯新盘项目——金隅紫京叠院。
江北G37地块与纯新盘金隅紫京叠院一街之隔
G37地块周边金隅紫京叠院项目
地块详情
总用地面积：44575.05㎡；
出让年限：70年；
规划用地性质：二类居住用地；
容积率：1.01≤R≤1.6；
地块起始价10亿元，最高限价14.2亿元；
起拍楼面价14021元/㎡，最高楼面限价19910元/㎡。
金隅紫京叠院区位图
金隅紫京叠院与江北G37地块一街之隔，G37地块位于老山南麓，向北2公里处即是约80平方公里的绿肺——老山国家森林公园，靠近地铁10号线文德路站，依托地铁及龙华路、浦口大道、长江隧道等动脉，尽揽醇熟珠江镇商圈、未来江北新区CBD商圈、畅享河西商圈、可谓“出则繁华、入则宁静”。
且地块所处片区属于所在区域是长江隧道进入江北的门户地区，规划构建“一心、一环、一带、两轴、六片”的空间布局结构。
“一心”为珠江地区中心，布置商业商务、医疗卫生、体育休闲、文化娱乐等城市公共服务功能；“一环”为城南河绿环，以原有的城墙遗址为走向辅以步行环路、绿地休闲设施、建设集体休闲、观光于一体的景观风光带；“两轴”为沿龙华路、文德路的公共服务轴线和沿凤凰大道串联老山、凤凰台、城南河南北向城市景观轴线；“六片”为三个居住生活片区、两个科教生活综合片区和求雨山文化体休闲综合片区。
江北老山南麓纯新盘真叠墅样板间即将公开
金隅紫京叠院位于老山南麓，32万方新中式院落，1.6超低容积率。其中，项目一期打造20栋瞰山洋房，建筑面积约110㎡、125㎡、130㎡、144㎡、170㎡等，另22栋建筑面积约185-220平方米山墅叠拼及4栋退台叠拼，其为区域内唯 一的四层叠院型产品，无论是上叠还是下叠，均附带5.3米挑高地下室、花园和阳台，上叠更是赠送2个露台。
从江北国家新区发展的版图来看，老山板块则是新区的发展核心板块，老山国家级森林公园总面积达80平方公里，有着“天然氧吧”之称，森林覆盖率高达80%，空气中的负氧离子含量非常丰富。
老山板块的总体规划将被打造为江北新区城市中央公园。不仅有着得天独厚的自然资源，更有着国家级新区的加持，目前的2万+的地块，都比较集中于该区域附近，尤其以白马路附近最为集中，可谓是江北宜居置业的首选。未来随着交通条件的改善，老山周边将形成200——300万居住人口，老山将成为江北甚至整个南京最宜居的板块。
金隅所在的G07地块依偎老山山脉，承接山势起伏，在开发上面临诸多难题。在项目整体规划上，基于地块承接老山山势跌宕的特点，金隅针对该项目地块中老山得天独厚的自然资源潜心规划，最终成功规划出一份“因地制宜”、“推陈出新”的方案。
在建筑布局上，金隅采用半围合布局，围而不合。社区景观资源户户均享，创代园林开放式空间。在建筑外型的构造中，集传统中式建筑精魄，在融以当代建筑潮尚，以新亚洲凡的格调，隐贵之气流露其中。在建筑立面中，融入大挑檐、定制纹样等南京文化元素，定制契合中国当代精材以及局部的金属构件，环境与建筑相协调，达到与自然环境相融的境界。
金隅·紫京叠院匠心打造32万方新中式院落，1.6超低容积率，精雕细琢山墅叠拼及瞰山洋房双重量级产品。尊贵典雅的新亚洲风格立面，融入大挑檐、定制纹样等南京文化元素，大量采用石材以及局部的金属构件，达到与自然环境相融的境界。
在精装标准上，金隅再次升级尊崇礼遇，联手一线大牌，并由国际设计大师梁景华亲自操刀，为业主打造专属定制精装。淬炼i8精装科技智能系统，倾力打造品质生活。
金隅紫京叠院230-260㎡叠墅为区域内唯 一的四层叠院型产品，其叠加形式为1-2层为下叠，3-4层为上叠。无论是上叠还是下叠，均附带5.3米挑高地下室、花园和阳台，上叠更是赠送2个露台，户型整体赠送面积约30-35㎡，可谓是舒颇具匠心了。另客厅5米大开间，8.3米南向面宽，四房三厅三卫的户型设计，更是将舒适度提升了一个档次。
▼▼▼金隅紫京叠院K1户型：
建筑面积约251㎡
▼▼▼金隅紫京叠院K2户型：
建筑面积约256㎡
▼▼▼金隅紫京叠院K3户型：
建筑面积约251㎡
▼▼▼金隅紫京叠院K4户型：
建筑面积约256㎡
K4
此外，金隅·紫京叠院更有全新升级的“六维生活2.0”为墅居生活护航，更加极致的人文关怀，致呈业主独一无二的服务与体验。项目联手绿城物业，倾心呵护业主生活琐碎.据悉，近期金隅·紫京叠院售楼处即将公开，敬请期待！
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