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作为“金九”首周，本周南京楼市延续上周的开盘热潮，一共有6家楼盘开盘，1421套房源上市。其中，最低中签率是武夷名仕园，72套房一共吸引6112组报名，中签率仅1.2%，今日开盘售罄。
本周新房成交量上涨36.6% 世茂外滩新城夺周销冠
根据南京网上房地产数据显示，截止9月9日14:30，本周（9月3日-9月9日）南京新房认购2555套，成交1139套，日均认购365套，日均成交163套。同比上周（认购3067套，成交834套）认购量下降了16.7%，成交量上涨36.6% 。
从周成交榜单来看（商业和车位不纳入统计），本周上传数据排名前三的分别是:世茂外滩新城、建发紫悦广场和桃园世纪。
9月4日，世茂外滩新城开盘，推出9号楼588套房，均价35920元/㎡，精装交付，8种户型，建筑面积约为110、137、145、162、169和217㎡，当日去化8成。
建发紫悦广场在售3、4号楼公寓，项目主力户型37、43㎡，少量76-96㎡，折后均价23000-24000元/㎡，拟交付时间2019年9月30日。
8月26日，桃园世纪首开推出D4、D8、D9、D10、C2、C5、C8号楼516套房源，销许均价42409-44907元/㎡，开盘当天去化95%。项目户型面积包括99㎡、109㎡、125㎡、129㎡、140㎡、153㎡、157㎡，精装交付。
开盘3小时 武夷名仕园收官房源售罄
武夷名仕园时隔两年再次加推，销许价格却一分未涨，让人梦回两年之前。据安居客二手房数据显示，目前该楼盘二手房源均价整体在21000元/平米左右，倒挂近4900元/平米，入手135平米房源就是净赚66万左右。
今天下午，武夷名仕园加推最后一栋楼9号楼，共计72套房源，面积135㎡，销许均价16150元/㎡。本次一共吸引6112组有效报名（已经剔除62组无效报名），中签率为1.2%。
当日下午武夷名仕园在售楼处开盘，14:00-15:00开盘签到，15:00开始开盘。
3:20武夷名仕园开盘正式开始。本次开盘一次只有一组客户选房，选房时间为3分钟。乐居小编在现场发现不少人弃号，3号、5号、13号、14号都没来！让人意想不到的是，前60号中有15位均弃号了！
乐居小编现场了解到：
1.现场过来买房以投资为主，少部分是自住；
2.买房人的“倔强”：摇到1000号、2000号、3000号甚至4000号的买房人都来捡漏了！买房也需要不抛弃、不放弃的精神...
3.在现场，小编遇到多个运气爆棚的买房人，第一次选房摇号就中了！
4.现场不少外地人来买房的，有摇中了就赶来南京选房，有直接放弃的。
▲武夷名仕园开盘公示
买房人在武夷名仕园售楼处排起长队等候签到
在现场遇到一家三口过来选房的。据阿姨透露，她家就在淳化，这次是想给儿子买套房，没想到第一次参加摇号就摇中了2号，运气爆表。她在感叹运气好的同时也在抱怨这边户型太大了，虽然单价低，但是总价还是贵。
这个姑娘摇中了3000多号，一直抱着期望能买到。“万一有房子没卖掉，我就可以捡个漏了。”
在外场小编采访到一位买房人，他在百家湖上班，想买禄口的翠屏城，但是一直没开盘。这次武夷名仕园摇中了3000多号，这次过来主要是想感受下现场氛围。
截止18:13，武夷名仕园最后一套房被112号买房人买走，此次开盘结束，武夷名仕园正式收官。
6盘1421套房源入市 仅2家楼盘售罄
本周南京楼市一共有6家楼盘开盘，共计1421套房源入市。其中仅武夷名仕园和星叶瑜憬湾2家楼盘售罄。
另外，世茂外滩新城已上传424套房，去化7成左右，力标赞城去化近8成。蓝光黑钻公馆其给出的数据是去化7成，而悦风华暂时未提供去化数据。
星叶瑜憬湾
▲星叶瑜憬湾开盘现场图（图来源搜狐焦点）
9月7日，星叶瑜憬湾公证摇号结果出炉，474组买房人摇136套房，中签率28.7%。当晚在售楼处开盘，加推的是16号楼房源，面积为86、99、122㎡，均价29500元/㎡，面积为86、99、122㎡，均价29500元/㎡，当日售罄。
2.世茂外滩新城
▲世茂外滩新城开盘现场图
9月4日，世茂外滩新城迎来收官开盘，推出二期9号楼精装房源，户型面积约110、137、145、162、169、217㎡，均价35920元/㎡。共588套，吸引846组成功报名，中签率69.5%。开盘3小时，世茂外滩新城去化超8成！现场乐居小编采访到，扬州、连云港、南通等外地买房人都来买房。
3.力标赞城
9月6日，力标赞城加推18、19号楼135套毛坯小高层房源，销许均价19599元/㎡，户型72㎡、90㎡、105㎡，据了解当晚房源未卖完，目前还有18、19号楼极少量毛坯小高层房源在售。
4.蓝光黑钻公馆
▲蓝光黑钻公馆开盘现场图
9月5日，麒麟蓝光黑钻公馆首推3、4、5号楼，共168套毛坯房源，户型面积均为141㎡，销许均价25554.48—26385.19元/㎡，吸引了298组人报名摇号，中签率为58.7%。开盘当日其官方提供的数据是去化7成。
5.悦风华
▲悦风华开盘现场图
9月5日，悦风华首开8-22号楼322套毛坯叠墅销许，销许均价27629-30117元/㎡，面积段为125、135、140、240㎡。365组客户选322套房，中签率88.2%。目前暂未提供数据。
雨山路精装纯新盘江山荟马上要开，均价27980元/㎡
江北雨山路纯新盘江山荟首领02、04号楼销许，户型面积为81.44㎡、89.9㎡、86.67㎡、124.57㎡，共计127套房源，精装交付，销许均价27980元/㎡，拟交付时间2019年底。
▲江山荟销许图
项目位置图▼
项目楼栋图▼
一房一价表▼
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首付参考▼
户型图▼
本周土拍2幅宅地成交 铁心桥区域低价降1.5万/㎡
9月7日，南京两幅地块网上竞拍，分别是城南铁心桥G41地块和江北雨山路G43地块。与以土拍不相同的是本次土拍所用时间不超过1小时，两块地的竞拍轮数加起来才4轮，异常“爆冷”。
铁心桥G41地块G41地块成交
位于江浦街道的一幅地块底价成交，另一幅位于城南铁心桥地块有2家房企报名，最终仅竞价3轮成交。就在土拍前一天，南京市国土资源局的公告称，原本这批公告的5幅地块中，江北、城北的3幅地块因故终止出让。
最终这场土拍用时不到1小时便成功出让，累计出让金额达57.1亿。其中，NO.2018G41地块经过3轮竞价，被南京金名城置业有限公司摘得，总价23.6亿。该地块须配建建筑面积不小于8436.8平方米的人才房（含租赁住房），地块东侧绿地范围内有220KV高压杆线，地上建筑需退让高压线的保护距离不小于17米。
G43地块成交
另一幅住宅用地NO.2018G43地块位于江北的江浦街道，被重庆招商依云房地产有限公司以底价成交，总价33.5亿。据悉，G43地块是纯住宅地块，旁边就是地铁10号线雨山路站，交通方便，周围生活配套也比较齐全。
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