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江北唯一的精装科技住宅金象朗诗红树林，已于昨日（4月22日）开盘。开盘仅2小时，就去化9成左右！本次加推的景观楼王3号楼，共256套精装房源，主力户型为78、89、120、129、130、143平米。销许均价27803元/平米，和上次开盘价相比，基本保持一致。本次购房无优惠，从今天早上十点开始正式选房，选房当天须一次性缴纳购房定金20万元，现场仅接受刷借记卡一张。其中，78平米的最小户型，是目前江北新区罕见的两房户型，最受追捧。截止中午12点，项目小户型78平米两房、89平米三房已经全部卖完，仅剩129-143平米大户型房源。
开盘现场
本次加推的房源有别于前批房源，虽然没有三恒系统，但是新风、地暖、中央空调仍然配备，也升级了精装标准。项目配备ＶＲＶ空调系统，健康地暖。选用知名品牌如科勒卫浴，瑞士吉博力同层排水，西门子厨电三件套等；户内采用土耳其进口大理石拼花地面；电视背景柜、玄关柜、主卧衣柜等定制家具大件均随屋赠送。此次加推的3号楼房源是小区楼王位置，楼栋位置及景观视野更佳。紧靠小区中央公园景观，景观公园达5000平米，包括象山公园、山体瀑布、欢庆草坪、空中景观长廊等。
3号楼价格表
金象朗诗红树林是江北首个科技住宅项目，是桥北定位最高价格也最高的项目，适合改善自住。就在大桥下，靠近地铁3号线柳州东路站，周边有力小分校、国际双语幼儿园教育配套。人民医院、鼓楼医院分院（在建）、弘阳广场，新一城等生活配套业已成熟，自建的26万平米金象城商业综合体也在建设中，将引进华东首家王府井购物中心，江北首家五星级酒店皇冠假日。以78平米户型计算，最低66万元首付，就能买到一套江北的精装科技住宅，无论是价格还是产品，都非常有竞争力。据置业顾问透露，金象朗诗红树林本次开盘房源或将成为本小区最后一批限价房源，后期可能会突破限价3万。
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景观楼王
现场图
昨天同样在登记的还有桥北另一豪装盘——御澜府。作为桥北精装修改善盘，该项目房源总数仅约800多套，总计将有三次开盘，2017年11月第一次开盘，这次是第二次加推，两次共将推售项目80％的房源，也意味着御澜府即将接近尾声。
售楼处
位置图
御澜府
已领1、12、13、14和16号楼282套房源销许，户型面积为90、113、129、141平米，共282套房源，预计2019年12月31日精装交付，均价25580元/平米。置业顾问透露，项目将于本周开盘。
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世茂荣里作为近期热门楼盘，关注度很高，上次开盘748人买185套房，中签率24.7%；并于（3月28日）当天全部售罄。项目目前已有700人登记。而弘阳时代中心即将加推办公房源。
楼栋图
世茂荣里
新领2栋楼销许，分别为19和33号楼，开盘房源情况如下：户型面积为89、113平米，共203套毛坯房源，其中19号楼销许均价23500元/平米，33号楼销许均价25100元/平米，预计2018年12月30日交付。近期就要开盘。
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弘阳时代中心
新领1号楼销许，销许均价30000元/平米，共670套办公房源，毛坯交付，交付时间为2019年12月31日。
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桥北生活配套成熟，居住便利，目前还有三盘在售、下月加推。
位置图
苏宁威尼斯水城
目前在售19街区1、3、6、10、11、14、15号楼房源，面积约89-123平米，均价约20599元/平米，1号楼和15号楼房源较多。预五月份19街区会再推一批房源。
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大华锦绣华城
预计5月加推4、7、8、16、17、20号楼，面积84平米起步。其中，4、7、8号楼为洋房，16、17、20号楼为高层。目前在售14、15、16号楼叠墅房源，均价24634元/平米，户型面积为221-278平米，毛坯交付，拟交付时间2018年6月30日。
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大华锦绣时代
纯新盘大华锦绣时代已于3月22日公布售楼处和样板间，预计5月将迎首开。该地块楼面价7176元/平米，规划总户数1520户。拟建26栋住宅楼，最高为11层，最低为6层，还包括5个独栋商业楼。
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今年大桥就要通车，势必会带动桥北房价上涨。而楼面价超2.3万/平米的中建国熙公馆项目，预计会在下半年上市，未来房价很有可能突破当前区域最高价格。考虑安家桥北的购房者们，可以抓住这次江北集中出货的机会。
