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此前，麒麟蓝光黑钻公馆领到住宅销许，分别为3、4、5号楼，共168套毛坯房源，户型面积均为141㎡，销许均价25554.48—26385.19元/㎡。
今天上午9：30，蓝光黑钻公馆开始摇号，168套毛坯房源共吸引到298组人报名，剔除12组不可摇号数据，中签率为58.7%。
下午17：30蓝光黑钻公馆在售楼处开始签到，19:00正式选房，小编赶往现场给大家带来最新的开盘资讯。
此次选房需要携带身份证、银行卡，并需要刷取5万元的定金（只能刷银联卡，不能刷信用卡，不收现金），成功选房后，需要在3天内（9月8号前）完成签约。
我5点15分到达现场的时候，不少买房人正在签到进场。
从8月各盘开盘情况看，部分楼盘已经开始在选房当天放出优惠，但是今天蓝光黑钻公馆开盘无任何优惠。但是今天成功选房的，可以参加抽奖活动，奖品有戴森吸尘器，九阳榨汁机等。
在选房正式开始前，有客户还在跟置业顾问咨询项目情况。据了解，之前该买房人家人过来看过房，自己还没有了解过今天就来选房了，趁着现在人还没到齐，赶紧找了个置业顾问咨询户型以及周边规划等情况。
在选房前，几个小丑进场和买房人玩起猜拳赢气球的游戏。经过三轮PK，买房人终于赢了一把，成功拿到小丑手上的气球，现场爆发出阵阵笑声，气氛活跃了不少。
见过开发商准备点心和水 你们有见过准备婴儿车的么……
去过这么多次开盘，一般开发商都会准备点心和水。但是今天在选房现场，我居然发现了几部婴儿车并排着供选房的带娃客户使用。从这一点看，不得不给蓝光的服务意识点赞。
今天过来选房的年轻人居多 大多都是以自住为主
今天在现场发现，今天来选房的大多是年轻人，小两口居多。我采访到一位小姐姐，她和朋友一起来选房，这次是要买婚房。她对141平的户型还是比较满意的，这次摇到了30多号，小姐姐表示只要不是一楼和顶楼，其他楼层都可以。
另外有一位住在鼓楼的本地女士，她对于城东的房子不太了解，因为朋友做地产行业，所以选择相信朋友，和朋友合伙购买一套作为投 资。同样，她也不想要底层和顶层，其他都可以考虑。
在人群中，一个小孩子显得额外显眼。据了解，这家人摇中了130多号，这次是一家四口齐上阵，想选套房用来自住，有了孩子以后，想买套大一点的户型。虽然这次开盘的户型只有1个，均为141平米，但是赠送的露台位置不一样。这位丈夫提前做足了功课，自制了选房攻略逐一给妻子讲解。考虑到家庭生活需求和采光的因素，他们想要一个客厅带露台的户型，最好楼层在三分之二以上，但是因为号码靠后，这位爸爸显得有点焦急，担心选不到合适的楼层。
现场发现蓝光粉 曾专程去苏州参观蓝光作品
一位独自前来选房的购房者签到入场，我跟她攀谈了起来，她现在住在江宁，目前住的房子比较小，这次想换一个大面积的。这位购房者表示之前就很关注蓝光的品牌，甚至去苏州看过蓝光的楼盘，对于蓝光有着比较深的品牌认知，并且很有好感。蓝光现在打造的新中式住宅很符合她的心意。所以，蓝光在南京落子，她就赶紧下手买一套。
7点，主持人上台宣读开盘流程，选房正式开始。（今晚的主持人有点小美哟）
一位摇中了40多号的王女士成功选到了16层，跟小编打了招呼开心离去。
另外排在115号的李女士，选到了20层，她纯粹是自住改善，因为户型面积大，可以改造成四房很符合她的需求，对这次成功选到自己想要的楼层，李女士表示非常满意。
经过一个小时选房，蓝光黑钻公馆去化7成，高楼层和中间层卖的较好。
星叶枫庭
其中星叶枫庭售楼处已公开，项目共打造5栋住宅楼，主力户型85-116平米，精 装交付。其中1和2号楼为27层，3和4号楼为28层，5号楼为25层，另外小区内配建一所12班的幼儿园。据了解，项目整体精 装交付，预计均价在25000元/㎡-28000元/㎡之间。
从户型分布看，1、2号楼的中间户为94㎡，5号楼的中间户为85㎡，边户为99㎡，107㎡的户型都为边户。
85㎡ 户型：
94㎡户型：
99㎡户型：
107㎡ 户型：
星叶枫庭位于麒麟市民广场附近，周边多为安置房，商品房主要以东方红郡和麒麟山庄为主，该项目为栖霞建设在2015年10月拿下，楼面价8260元/㎡，2年时间过去，华发地产在星叶枫庭马路对面拿下G35地块，楼面价17787元/㎡，楼面价翻了整整一倍。
华发G35地块
此前，华发G35地块规划出炉，规划建设11栋15-30层不等的住宅以及其它相关配套设施，规划总建筑面积约13.28万㎡，规划用地面积约54.83亩。
除了这两个项目之外，同区域内麒麟山庄已经许久不开盘，项目上次开盘还是在2016年4月，开盘均价13300元/㎡，距今将近2年半时间，现在从安居客上查到的数据来看，麒麟山庄二手房均价为21582元/㎡，涨幅62.3%。
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