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2019年万象更新，老盘收官，新盘登场，南京楼市也迎来一轮换血。最近，小编得到一则消息，称江宁九龙湖G57地块现已开始平整土地，预计最快或2019年入市，未来拟建27栋5层住宅，将打造叠加以及大平层产品。
金地弘阳九龙湖G57地块新盘
尚未公布
区域价格：约21495元/平米
项目地址：诚信大道以北、内环路以东、秦淮河以西地块，东至现状，南至清水亭大道，西至现状，北至现状
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楼盘动态：
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据了解，九龙湖NO.2017G57地块位于江宁区诚信大道以北、内环东以东、秦淮河以西，地块性质为商住混合用地。在2017年10月25日，经过118轮竞拍，被金地、弘阳以总价13.9亿元联合竞得，达最高楼面限价19963元/㎡，现房销售。项目将由弘阳操盘，金地疑退出。
2018年5月15日，江宁九龙湖G57地块规划出台，未来拟建27栋5层住宅，将打造叠加以及大平层产品。项目总用地面积约58024.06平米，其中居住用地46534.44平米，商业用地11489.62平米。居住地块规划总建筑面积约93502.96平米（含保障性住房6200.31平米），商业地块规划总建筑面积约18332.49平米。
 图片来源：南京规划局
项目地块位于南京市江宁区九龙湖诚信大道以北、内环路以东、秦淮河以西。目前周边已有地铁1号线（小龙湾站）、3号线（诚信大道站）环伺，约2.3公里路程，步行需30分钟左右。除此之外，距离规划的地铁5号线前庄站（在建）路程800米，步行10分钟。
 地铁5号线规划线路图（部分）
周边新建有殷富街小学尚未开学，目前北京东路小学分校施教区包含两个地区，其中，前庄路以东、诚信大道以北、清水亭东路以西区域的适龄儿童可选择在江宁开发区学校小学部或清水亭学校小学部就读，待殷富街小学建成后直接转入新校。而江宁九龙湖G57地块项目可以说是完美避开了学区划分范围，待项目未来建成交付后，学区或将进行调整。
 截图来源：南京教育局
 根据施教区文件绘制，供参考
目前周边在售新盘仅有21世纪太阳城银座一家，除此之外最近几家新开项目位于方山大学城（五矿澜悦方山）和上秦淮板块（五矿澜悦栖原、银城旭辉云臺天境）。
21世纪太阳城银座在售70号楼住宅房源，户型面积99-140平米，精装修交付，均价29500元/平米，拟交付时间2021年6月30日。详询售楼处。
21世纪太阳城银座在售
约29500元/平方米
项目地址：江宁区双龙大道1539号
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楼盘动态：
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五矿澜悦方山12月4日开盘推1、2、3、4、8号楼房源，共415套毛坯房源，户型面积95、115平米。销许均价23975-30421元/㎡。另在售叠墅房源，销许均价25513-34092元/平米。其中下叠面积223㎡，中叠面积142㎡，上叠面积125㎡，毛坯交付。具体可联系售楼处咨询详情。
五矿澜悦方山在售
约23975-30421元/平方米
项目地址：方山板块吉印大道与瑞艺路交汇处
400-606-6969 转55075 免费通话
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五矿澜悦栖原已开盘推出12、16、18、20、22、24号楼，户型面积145-165㎡，共125套叠加房源，毛坯交付，销许均价30700元/平米。详询售楼处。
五矿澜悦栖原在售
约30700元/平方米
项目地址：双龙大道与学林东路交汇处西北角
400-001-0568 转61197 免费通话
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银城旭辉云臺天境剩余少量120㎡、140㎡精装住宅房源在售，均价28900元/平米。更多详情可联系售楼处咨询。
银城旭辉云臺天境在售
约28900元/平方米
项目地址：嘉业路和云台山河路交汇处
400-606-6969 转17393 免费通话
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以上即为新盘最新动态，供大家置业参考。
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