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12月18日晚间，山东省菏泽市住建局发布通知取消了刚刚执行13个月的住房限售举措，就在人们纷纷猜测是否会在舆论压力下被当地政府收回之时，12月19日下午，菏泽市住建局发表了一份“情况说明”，解释该举措出台的背景，山东省住建厅也在接受媒体采访时称将根据“因城施策”的原则，不干涉城市的具体楼市政策，至此，山东菏泽打响了全国取消楼市“限售”的第一枪。 扬子晚报记者注意到，12月18日晚间10时，山东省菏泽市住建局发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》，通知第六条明确规定：取消新购住房限制转让措施。 12月19日下午3时，山东省住建厅相关工作人员在接受媒体采访时表示，不会采取“一刀切”的方式，不干涉各个地方住建部门的具体政策，有的政策需要报备，有的则不需要。12月19日下午5时30分，菏泽市住建局在官网上公布了一份情况说明，并没有取消此前发布的新政。说明称，是取消了新购和二手住房限制转让期限的规定。 截至目前，全国至少有80余座城市出台了限售举措，包括北京、上海、杭州、南京、广州、海南省全省等一线、二线甚至三线城市。在不少业内人士看来，目前国内房地产市场的调控举措中，限购、限贷、限价、限售这四限中，首先可以取消的便是限售措施。有人指出，限购、限贷通常是楼市火热期时的“必选动作”，然而，限售的作用有限，反而会“误伤”部分正常交易的买卖双方。从整体上看，一二线城市全面取消这几“限”的可能性并不大，不过可以放松部分“限”。 |
