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今日（12.19）城北瑜憬湾在售楼部开盘，此次推6、9、11、14号楼共108套房源，户型面积为137、147㎡，一楼下跃面积为300-360㎡，共108套房源，预计2019年6月30日毛坯交付。其中6号楼销许均价26661元/㎡，9号楼销许均价26671元/㎡，11号楼销许均价26677元/㎡，14号楼销许均价28550元/㎡。 此次开盘共吸引147组购房者参与摇号，中签率为73.5%。 究竟开盘现场如何，乐居开盘小组已经抵达现场，为大家带来最新报道。 开盘直击 9：30 购房者还在陆陆续续签到，选房将于10点正式开始。
4楼房源受欢迎 采光避尘两不误 孩子在里面选房，一对老夫妻在门外讨论到底是1楼还是4楼好，1楼总价虽然比4楼贵20万左右，但是他们表示，1楼带院子，空间大，家里养了小狗也方便撒欢儿。后来孩子打来电话说已经在里面选了4楼，他们表示也很满意。
10：40 两家人刚从选房现场出来，他们都选了4楼，他们觉得顶楼采光好，也能避开底层的一些灰尘进家，置业顾问正带着他们前往工地现场看房。
年轻人选中137㎡ 直呼房贷伤不起 一行三人选完房出来后面带欢喜，两位朋友今天特意过来帮女生出主意，最终买到了一套137平的房源。她笑称，“这下买完房，口袋空空，以后超过100块钱的活动都不要再叫我了，每个月还房贷真的是伤不起！”
一家三口这波操作6 卖掉老房换新房 小家伙今日喜提新家。孩子父亲正在选房，已经选到了一套3楼房源。孩子母亲提到，现在家就在迈皋桥，不过才80平左右，这次是想改善换一个更大面积的房子，这次选到后，后面会把原来的房子卖掉。这边离地铁站也就1.5公里，走路20分钟就到了。
11：30 选房已经结束，据购房者透露，目前房源还剩超一半，1-4层都有房源，其中3层和4层带阁楼的卖的最好。 另外项目置业顾问透露，如果还有没登记想要买房的，今天可以带购房证明过去售楼部选房。 本周已有6盘领销许 多盘即将要开
本周目前已经有7盘领销许，入市房源共1769套，涉及河西、江宁、城中、城北、城东、江北板块，其中比较有看点的楼盘是世茂天誉、金鼎湾状元府和绿地华侨城海珀滨江。 世茂天誉 河西中部纯新盘世茂天誉领取了1号楼255套房源销许，均价45000元/㎡，面积区间140-215㎡，主力户型为165、210、215㎡。今天登记已结束，即将开盘。
户型图如下：
按照目前河西中部4.5万/㎡的均价计算，世茂天誉的总价区间在742.5-967.5万之间，首付594万起。
从世茂天誉地理位置看，项目位于河西中部江东中路与集庆门大街交汇处，地铁2号线集庆门大街站出站即达。除了世茂天誉自身规划有高端综合体之外，旁边就是亚洲最大的综合体金鹰购物中心，并靠近已经开业的乐基广场。
2016年5月，世茂集团以88亿元成功拿下河西中G11混合地块，溢价幅度达114.6%，成为当时南京新总价地王，随后案名定为世茂天誉。世茂天誉成功布局集摩天写字楼、Shopping Mall、天际住宅、全球洲际行政公馆、国际酒店、服务式公 寓为一体的南京城市核心地标综合体。 金鼎湾状元府 城中金鼎湾状元府新领7-12、14号楼销许，是现代中式的平墅、叠墅，户型建筑面积180-240㎡，共计126套毛坯房源，销许均价52704-54851元/㎡，拟交付时间2019年12月31日。首付需8成。
户型图如下：
据悉，金鼎湾状元府紧邻万科安品园舍，项目规划为11栋，每栋4-6层，共210套住宅房源，是现代中式的平墅、叠墅，户型建筑面积170-240㎡的稀有主城类别墅产品“庭墅”。 绿地华侨城海珀滨江 据悉，绿地华侨城海珀滨江领18、21号楼销许，共计182套精 装房源。其中，18号楼2梯4户，户型为125、145和150㎡，21号楼2梯2户，户型为220㎡。预计2021年6月30日交房。目前报名已经结束，即将开盘！
开发商：南京绿地置业有限公司 建筑类别：高层 装修情况：精 装修 物业类型：住宅 容积率：2.75 得房率：约75% 物业公司：深圳市华侨城物业服务有限公司 绿化率：35% 户型图如下：
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