2018年最后一个月，南京各房企都在加快速度推盘，上周全市共推出2434套新房源，本周还有近2000套房源将面市。根据本周领取销许的楼盘来看，未来还将有超1400套房源即将上市。截至写稿时，南京全市新房库存也已经上升至3.9万套。
不过，上周全市新房的认购量和成交量均有不同程度的下跌。认购量环比下降超三成，成交量下降不到一成。同时，开盘当日现场给出**政策的楼盘也越来越多，甚至有楼盘总价最高可减少近6万元。
上周9盘合力推出2434套房源
据南京网上房地产数据统计显示，上周南京全市共认购新房1905套，日均认购272套。与前一周2758套的认购量相比，上周南京全市新房认购量环比下降了超三成。成交方面，上周南京全市新房成交量为2299套，日均成交328套，与前一周新房成交量相比，成交量虽然有所减少，但环比仅下降6.43%。
新房上市方面，上周南京全市共有9家楼盘推出2434套新房源，涉及城东、城北、江宁、江北及都市圈共五个楼市板块，其中还包含星叶枫庭、保利荣盛合悦、空港新都孔雀城3家纯新盘。不过，在上周开盘的9家楼盘中，只有位于溧水的空港新都孔雀城表示首开推出的184套**房源全部去化完毕。
在加推的同时，也有越来越多的楼盘推出开盘**。12月4日，麒麟纯新盘星叶枫庭工作日抢跑，首开推出2号楼、4号楼、5号楼共316套**房源。据南京网上房地产显示，星叶风庭首开房源的销许均价为27399-28808元/平米，与同区域内的熙悦最近一次开盘价格相当，比蓝光黑钻公馆的毛坯销许价格稍高2000元/平米左右。不过，开盘当日现场给出了500元/平米的**，经计算，总价最高可以减少近6万元。
空港新都孔雀城在开盘当日也推出了双重购房**。凡按约定时间签约的购房者，纯商贷的可以享受总价1%的**，一次性付款的可以享受总价2%的**，成功认购还可以凭购房抵用券享受5000元的购房**。如果按照10000元/平米的均价，全款购买100平米的房源来计算，总价可减少2.5万元。
本周预计有2000套房源加推
本周，还将有近2000套房源将要面市，包含2家纯新盘。12月10日，城中纯新盘保利和光晨樾开盘，推出5号楼、6号楼销许，共315套**房源，均价43500元/平米。户型面积为69-131平米，开盘当日**。
另一家纯新盘为五矿澜悦栖原。12月6日，五矿澜悦栖原领取6栋叠墅房源销许，共125套，整体均价30000元/平米左右。昨日摇号结果出炉，中签率37%。
本周，江宁区域内还有一家楼盘颇受关注。据南京网上房地产显示，位于江宁大学城的老盘世茂梦享家新领取的84套住宅房源销许均价为15949元/平米，根据89平米的面积计算，世茂梦享家此次加推有房源的总价不足150万元。并且，此次报名参与世茂梦享家摇号的购房者共有13783组，计算后的摇号中签率仅为0.6%。
此外，本周伊始还有仁恒凤凰山居、明发阅山悦府、高淳雅居乐花园、恒大养生谷和南京高淳宝龙广场、升龙桃花园著6家楼盘领取销许，未来还将有1413套房源“在路上”。
